4 593 annonces actives
Ventes publiques de Biddit, Immo Notaire, Finimmoweb et SPW Finances Wallonie, avec les prix officiels Statbel par commune. Comparez, calculez, décidez.
Levier réunit les ventes publiques belges — les enchères notariales de Biddit et les annonces d'Immo Notaire — et les enrichit des données officielles de prix de Statbel, aujourd'hui 4 593 annonces actives sur 1 344 localités. Pour chaque bien, le site calcule les frais d'achat poste par poste (droits d'enregistrement, honoraires du notaire, frais), un plafond d'enchère et un rendement locatif. Quand le dossier a été lu, il en résume les risques relevés : occupation, servitudes, infractions urbanistiques.
Le service est gratuit, indépendant et non affilié à Biddit ni à Fednot. Chaque annonce renvoie vers sa source officielle, et chaque chiffre indique s'il s'agit d'un constat ou d'une estimation.
Prix immobilier par commune — toutes les communes belges
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Biens à rénover, ruines et ventes sur saisie, province par province.
Levier est un site gratuit et indépendant qui réunit les ventes publiques immobilières belges et les complète par les prix officiels de Statbel par commune. Levier n'est ni notaire, ni agent immobilier.
Quatre sources actives de ventes publiques : Biddit.be, Immo Notaire, Finimmoweb (biens de l'État fédéral) et SPW Finances Wallonie (biens de la Région wallonne). Les prix de référence viennent de Statbel. La liste et le statut de chaque source sont sur /sources.
Oui. La consultation est libre, sans inscription. Votre adresse e-mail n'est demandée que pour les alertes, le suivi d'une fiche ou l'analyse des documents d'une vente.
Une vente aux enchères en ligne organisée par un notaire sur Biddit.be. La mise à prix est fixée par le notaire, le prix final dépend des enchères. On n'enchérit pas sur Levier : chaque fiche renvoie vers la vente officielle.
Oui, à titre indicatif : droits d'enregistrement selon la région (Flandre : 2 % pour l'habitation propre et unique sous conditions, 12 % sinon ; Wallonie : 12,5 %, taux réduit possible ; Bruxelles : 12,5 % avec abattement possible), honoraires du notaire et frais. Seul le notaire donne le montant définitif.
Les annonces sont relevées chaque jour sur leurs sources. Une vente clôturée ou retirée est signalée comme telle sur sa fiche. Les prix Statbel portent sur le dernier trimestre publié, indiqué à côté de chaque chiffre.