Bien commercial à vendre à Habay

Bâtiment à rénover intégralement avec grand jardin

210 000 €

📍 Avenue de la Gare 154, Habay, 6720, Luxembourg

Description source

Bâtiment à rénover intégralement avec grand jardin – Fort potentiel d'aménagement Bâtiment actuellement affecté en maison d'habitation avec jardin, sis à Avenue de la Gare 154, cadastré section A, composé des numéros 1905B ainsi que partie des parcelles numéros 1108/E, 681P et 679/C, pour une contenance globale de 13a 10ca Le bien bénéficie d'une largeur en façade de 54 mètres suivant plan de géomètre longeant l’Avenue de la Gare et est situé en essentiellement en zone d’activité économique mixte et très partiellement en zone agricole et zone d’habitat à caractère rural (les parcelles étant situées sur la limite de ces zones) Cette propriété se distingue par ses impressionnants volumes intérieurs répartis sur trois niveaux dans le corps de logis principal. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute E411, de l'entrée de Habay-la-Neuve et de l'École Saint-Benoît, constitue un atout majeur. Que vous soyez un particulier souhaitant rénover et réaménager une vaste habitation, un professionnel à la recherche d'un espace combinant vie privée et activité professionnelle, ou un investisseur envisageant une activité totalement indépendante, ce bien offre de nombreuses possibilités. Sa configuration, avec un accès sur deux voiries permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités de stationnement, renforce encore son attrait. Un bien rare aux multiples perspectives de valorisation, offrant un potentiel d'aménagement indéniable. NB : limitation imposée par les propriétaires quant au type d’activité pouvant être exercées sur place au niveau des nuisances sonores (n’hésitez pas à interroger l’étude qui vous transmettra les informations précises à ce sujet)

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be